3 Rue des 3 Maisons, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des 3 Maisons, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 18.42 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue des 3 Maisons, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Maisons à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Vallain à 1104 mètres
Ventes au 3 Rue des 3 Maisons
Les 2 ventes au 3 Rue des 3 Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des 3 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des 3 Maisons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des 3 Maisons dans son marché local
Prix du 3 Rue des 3 Maisons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue des 3 Maisons se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des 3 Maisons par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des 3 Maisons se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Lèves et 11.81 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
