9 Rue des 3 Maisons, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 9 Rue des 3 Maisons, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Lèves à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Maisons à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des 3 Maisons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des 3 Maisons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maisons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 3 Maisons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 3 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Rue des 3 Maisons à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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