12 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Lucasses, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Celtique à 336 mètres
Ventes au 12 Rue des Lucasses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Lucasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lucasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Lucasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Lucasses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Lucasses par rapport à la voie
Sur Rue des Lucasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 12 Rue des Lucasses se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Lucasses par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lucasses se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Lèves et 17.74 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
