2 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lucasses, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Celtique à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lucasses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lucasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lucasses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lucasses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lucasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lucasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lucasses par rapport à la voie
Sur Rue des Lucasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 2 Rue des Lucasses se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lucasses par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lucasses se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Lèves et 14.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
