22 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Lucasses, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Celtique à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Lucasses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Lucasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lucasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Lucasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lucasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Lucasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lucasses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lucasses par rapport à la voie
Sur Rue des Lucasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 22 Rue des Lucasses se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lucasses par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lucasses se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Lèves et 18.07 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
