22 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue des Lucasses, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lèves.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Butte Celtique à 360 mètres
Ventes au 22 Rue des Lucasses
Les 0 ventes au 22 Rue des Lucasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Lucasses dans son marché local
Prix du 22 Rue des Lucasses par rapport à la voie
Sur Rue des Lucasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 22 Rue des Lucasses se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Lucasses par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Lucasses se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Lèves et 17.13 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue des Lucasses
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Lucasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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