12 Rue des Osiers, 28300 Lèves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Le 12 Rue des Osiers , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Osiers, 28300 Lèves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lèves.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus V. Schoelcher à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Pierre Reschoeur à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Vallain à 878 mètres
Ventes au 12 Rue des Osiers
Une vente a été recensée au 12 Rue des Osiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Osiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Osiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Osiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Osiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Osiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Osiers par rapport à la voie
Sur Rue des Osiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 12 Rue des Osiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Osiers par rapport à Lèves et à Eure-et-Loir
À Lèves, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Osiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lèves et % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lèves a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 211 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue des Osiers à Lèves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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