50 Rue Alexandre Goislard, 28210 Lormaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Alexandre Goislard, affiche un prix moyen de 2 134 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Alexandre Goislard, 28210 Lormaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lormaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 275 mètres
Ventes au 50 Rue Alexandre Goislard
Une vente a été recensée au 50 Rue Alexandre Goislard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Alexandre Goislard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Alexandre Goislard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Alexandre Goislard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Alexandre Goislard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Alexandre Goislard dans son marché local
Prix du 50 Rue Alexandre Goislard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Goislard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 50 Rue Alexandre Goislard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Alexandre Goislard par rapport à Lormaye et à Eure-et-Loir
À Lormaye, le prix moyen des appartements atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Alexandre Goislard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lormaye et 100 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Alexandre Goislard à Lormaye
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Alexandre Goislard est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lormaye, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormaye a baissé de 6.53 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2023 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
