12 bis Rue Neuve, 28210 Lormaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Neuve, affiche un prix moyen de 2 131 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Rue Neuve, 28210 Lormaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Verdun à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Neuve, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 12 bis Rue Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Neuve par rapport à Lormaye et à Eure-et-Loir
À Lormaye, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Rue Neuve se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de Lormaye et 3.95 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Rue Neuve à Lormaye
Le loyer moyen estimé au 12 bis Rue Neuve est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Lormaye, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormaye a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 561 €/m² au premier semestre 2023 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 281 €/m² sur la période récente.
