1 Allée du Rouergue, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Rouergue, affiche un prix moyen de 1 832 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Allée du Rouergue, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Bruxelles Béguines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1768 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0173 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 133 mètres
- - Lucé à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 565 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 330 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 316 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Rouergue
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Rouergue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rouergue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Rouergue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Rouergue dans son marché local
Prix du 1 Allée du Rouergue par rapport à la voie
Sur Allée du Rouergue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 1 Allée du Rouergue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Rouergue par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Rouergue se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lucé et -5.23 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 1 Allée du Rouergue à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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