Allée Edouard Manet, 28110 Lucé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Edouard Manet, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Edouard Manet dans son marché local
Prix Allée Edouard Manet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Edouard Manet se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 20.97 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Edouard Manet à Lucé
Le loyer moyen estimé Allée Edouard Manet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Edouard Manet
Les ventes enregistrées Allée Edouard Manet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Edouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 175 mètres
- - Lucé à 1314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1383 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1380 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 429 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 424 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Edouard Manet
Adresses Allée Edouard Manet
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Edouard Manet, classées par tranches de numéros.
