22 Avenue Coriolan, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Coriolan, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 9.49 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.82 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 22 Avenue Coriolan, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mithouard à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 692 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 561 mètres
Ventes au 22 Avenue Coriolan
Les 10 ventes au 22 Avenue Coriolan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Coriolan dans son marché local
Prix du 22 Avenue Coriolan par rapport à la voie
Sur Avenue Coriolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 22 Avenue Coriolan se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Coriolan par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Coriolan se situe 21.56 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 30.34 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
