Allee de la Flute Enchantee, 28110 Lucé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allee de la Flute Enchantee, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
44 ventes DVF Allee de la Flute Enchantee
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee de la Flute Enchantee dans son marché local
Prix Allee de la Flute Enchantee par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements Allee de la Flute Enchantee se situe 21.67 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 32.47 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee de la Flute Enchantee à Lucé
Le loyer moyen estimé Allee de la Flute Enchantee est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee de la Flute Enchantee
Les ventes enregistrées Allee de la Flute Enchantee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee de la Flute Enchantee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 173 mètres
- - Lucé à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1305 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1291 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 465 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 355 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee de la Flute Enchantee
Adresses Allee de la Flute Enchantee
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee de la Flute Enchantee, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 132 800 € au Allee de la Flute Enchantee à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 660 € si le professionnel les prend en charge.
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