9 Avenue Coriolan, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Coriolan, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°10 et de 14.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
À propos du 9 Avenue Coriolan, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
6 niveaux - 103 logements - 157 parkings - 1605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 460 mètres
Ventes au 9 Avenue Coriolan
Les 8 ventes au 9 Avenue Coriolan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Coriolan dans son marché local
Prix du 9 Avenue Coriolan par rapport à la voie
Sur Avenue Coriolan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 9 Avenue Coriolan se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Coriolan par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Coriolan se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 17.11 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
