11 bis Cite Jean Moulin, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Cite Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.79 % à celui du n°11.
304 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Cite Jean Moulin, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 534 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Cite Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Cite Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Cite Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Cite Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Cite Jean Moulin dans son marché local
Prix du 11 bis Cite Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Cite Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 11 bis Cite Jean Moulin se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Cite Jean Moulin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Cite Jean Moulin se situe 43.29 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 56.01 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Cite Jean Moulin à Lucé
Le loyer moyen estimé au 11 bis Cite Jean Moulin est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 19.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 11 bis Cite Jean Moulin à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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