2 Hameau de Franche Comte, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau de Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Hameau de Franche Comte, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 46 mètres
- - Lucé à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 871 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 719 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 493 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 509 mètres
Ventes au 2 Hameau de Franche Comte
Une vente a été recensée au 2 Hameau de Franche Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau de Franche Comte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau de Franche Comte dans son marché local
Prix du 2 Hameau de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Hameau de Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Hameau de Franche Comte se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau de Franche Comte par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau de Franche Comte se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 37.05 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
