3 Hameau de Franche Comte, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau de Franche Comte, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Hameau de Franche Comte, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctre Commercial à 44 mètres
- - Lucé à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 868 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 714 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 490 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau de Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau de Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau de Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Hameau de Franche Comte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau de Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau de Franche Comte dans son marché local
Prix du 3 Hameau de Franche Comte par rapport à la voie
Sur Hameau de Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 3 Hameau de Franche Comte se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau de Franche Comte par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau de Franche Comte se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 37.44 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
