7 Hameau de la Marche, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Hameau de la Marche, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Hameau de la Marche, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 217 mètres
- - Lucé à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1037 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 881 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 654 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Hameau de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Hameau de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Hameau de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Hameau de la Marche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Hameau de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Hameau de la Marche dans son marché local
Prix du 7 Hameau de la Marche par rapport à la voie
Sur Hameau de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 7 Hameau de la Marche se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Hameau de la Marche par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Hameau de la Marche se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.22 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 800 € au 7 Hameau de la Marche à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 940 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 470 € en assurant vous-même les visites, ou 1 235 € si le professionnel les prend en charge.
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