8 Hameau des Charmes, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau des Charmes, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.39 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Hameau des Charmes, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
1 niveau - 18 logements - 1010 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 86 mètres
- - Lucé à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 453 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 505 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 958 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau des Charmes dans son marché local
Prix du 8 Hameau des Charmes par rapport à la voie
Sur Hameau des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 8 Hameau des Charmes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau des Charmes par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau des Charmes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.24 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
