13 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Hameau du Comminges, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°12 et de n°9.
À propos du 13 Hameau du Comminges, 28110 Lucé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 115 mètres
- - Lucé à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 434 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 370 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 816 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Hameau du Comminges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Hameau du Comminges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Hameau du Comminges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Hameau du Comminges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Hameau du Comminges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Hameau du Comminges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Hameau du Comminges dans son marché local
Prix du 13 Hameau du Comminges par rapport à la voie
Sur Hameau du Comminges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Hameau du Comminges se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Hameau du Comminges par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Hameau du Comminges se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Lucé et -4.09 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
