12 Hameau du Comtat Venaissin, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Hameau du Comtat Venaissin, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Hameau du Comtat Venaissin, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Touraine à 177 mètres
- - Lucé à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 956 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 888 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 574 mètres
Ventes au 12 Hameau du Comtat Venaissin
Une vente a été recensée au 12 Hameau du Comtat Venaissin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Hameau du Comtat Venaissin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Hameau du Comtat Venaissin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Comtat Venaissin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Hameau du Comtat Venaissin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Hameau du Comtat Venaissin dans son marché local
Prix du 12 Hameau du Comtat Venaissin par rapport à la voie
Sur Hameau du Comtat Venaissin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 12 Hameau du Comtat Venaissin se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Hameau du Comtat Venaissin par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Hameau du Comtat Venaissin se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Lucé et 10.21 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 5.99 % sur 1 an et baissé de 9.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
