2 Hameau du Dauphine, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Hameau du Dauphine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 74 mètres
- - Lucé à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 247 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 327 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 648 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 310 mètres
Ventes au 2 Hameau du Dauphine
Une vente a été recensée au 2 Hameau du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Dauphine dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Dauphine par rapport à la voie
Sur Hameau du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 2 Hameau du Dauphine se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Dauphine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Dauphine se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 750 € au 2 Hameau du Dauphine à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 234 € si le professionnel les prend en charge.
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