2 Hameau du Lyonnais, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Lyonnais, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Hameau du Lyonnais, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 150 mètres
- - Lucé à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 382 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 391 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 921 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Lyonnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Lyonnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Lyonnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Lyonnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Lyonnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Lyonnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Lyonnais dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Lyonnais par rapport à la voie
Sur Hameau du Lyonnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 2 Hameau du Lyonnais se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Lyonnais par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Lyonnais se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Lucé et 14.66 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
