8 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Hameau du Nivernais, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Hameau du Nivernais, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 117 mètres
- - Lucé à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 792 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 821 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Hameau du Nivernais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Hameau du Nivernais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Hameau du Nivernais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Hameau du Nivernais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Nivernais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Hameau du Nivernais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Hameau du Nivernais dans son marché local
Prix du 8 Hameau du Nivernais par rapport à la voie
Sur Hameau du Nivernais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 8 Hameau du Nivernais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Hameau du Nivernais par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Hameau du Nivernais se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 29.55 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
