2 Hameau du Poitou, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau du Poitou, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Hameau du Poitou, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgogne à 154 mètres
- - Lucé à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 596 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 620 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1132 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau du Poitou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Hameau du Poitou par rapport à la voie
Sur Hameau du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 2 Hameau du Poitou se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau du Poitou par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau du Poitou se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Lucé et -4.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 2 Hameau du Poitou à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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