1 Place du 19 Mars 1962, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 19 Mars 1962, affiche un prix moyen de 2 137 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 19 Mars 1962, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 466 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 29 mètres
- - Lucé à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1176 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1170 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 283 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 19 Mars 1962
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 19 Mars 1962 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 19 Mars 1962 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 dans son marché local
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à la voie
Sur Place du 19 Mars 1962, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 19 Mars 1962 par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 183 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 19 Mars 1962 se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Lucé et 6.58 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 19 Mars 1962 à Lucé
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 19 Mars 1962 est de 15.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 850 € au 1 Place du 19 Mars 1962 à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 671 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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