20 bis Rue Alphonse Daudet, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue Alphonse Daudet, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Carreaux à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Macé à 1362 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 20 bis Rue Alphonse Daudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Alphonse Daudet se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de Lucé et 8.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 550 € au 20 bis Rue Alphonse Daudet à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 307 € si le professionnel les prend en charge.
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