12 bis Rue Bécasse, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bécasse, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 bis Rue Bécasse, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1287 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1285 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bécasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bécasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Bécasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Bécasse, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bécasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Bécasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bécasse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bécasse par rapport à la voie
Sur Rue Bécasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 bis Rue Bécasse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bécasse par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bécasse se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 25.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
