16 Rue Bécasse, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Bécasse, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 16 Rue Bécasse, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1296 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1295 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 338 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 343 mètres
Ventes au 16 Rue Bécasse
Une vente a été recensée au 16 Rue Bécasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Bécasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Bécasse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bécasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Bécasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Bécasse dans son marché local
Prix du 16 Rue Bécasse par rapport à la voie
Sur Rue Bécasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 16 Rue Bécasse se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Bécasse par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Bécasse se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Lucé et 18.69 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
