2 Rue d'Aquitaine, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Aquitaine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
1 niveau - 1055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0018 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 128 mètres
- - Lucé à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 444 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 324 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 795 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 2 Rue d'Aquitaine se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Aquitaine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Aquitaine se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Lucé et -7.19 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 700 € au 2 Rue d'Aquitaine à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 485 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 243 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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