1 Rue d'Aquitaine, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue d'Aquitaine, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 109 mètres
- - Lucé à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 429 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 312 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 766 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Aquitaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 1 Rue d'Aquitaine se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Aquitaine par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Aquitaine se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Lucé et -7.04 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 1 Rue d'Aquitaine à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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