13 Rue d'Auvergne, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°15 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue d'Auvergne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 173 mètres
- - Lucé à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 628 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 650 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1164 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 269 mètres
Ventes au 13 Rue d'Auvergne
Une vente a été recensée au 13 Rue d'Auvergne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Auvergne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 13 Rue d'Auvergne se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Auvergne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Auvergne se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Lucé et -7.55 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 13 Rue d'Auvergne à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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