25 Rue d'Auvergne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 25 Rue d'Auvergne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 150 mètres
- - Lucé à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 691 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 698 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1230 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue d'Auvergne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 25 Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 25 Rue d'Auvergne se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue d'Auvergne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue d'Auvergne se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Lucé et 11.02 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
