23 Rue de Bordeaux, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°30 mais inférieur de 7.85 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Rue de Bordeaux, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 174 mètres
- - Lucé à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 592 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 232 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 600 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 655 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Rue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 23 Rue de Bordeaux se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bordeaux par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bordeaux se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
