Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 019 €
de 1 650 € à 2 611 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Julien Pelletier

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Prix Rue Julien Pelletier dans son marché local

Prix Rue Julien Pelletier par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir

À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Julien Pelletier se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.45 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Julien Pelletier

Les ventes enregistrées Rue Julien Pelletier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

14 mai 2025
166 000 €(1 660 €/m²)
Maison5 p•100 m²
9 Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé
26 août 2023
172 500 €(1 835 €/m²)
Maison5 p•94 m²
21 Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé
27 juillet 2022
185 000 €(2 151 €/m²)
Maison5 p•86 m²
8 Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé
11 février 2021
205 000 €(2 113 €/m²)
Maison5 p•97 m²
15 Rue Julien Pelletier, 28110 Lucé

Cadre de vie et proximité Rue Julien Pelletier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Foreau à 265 mètres
  • - Lucé à 433 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 734 mètres
  • - Collège Edouard Herriot à 318 mètres
  • - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 638 mètres
  • - Ecole maternelle les Béguines à 812 mètres
  • - Ecole primaire Jean Macé à 590 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Julien Pelletier

Rue Julien Pelletier est située dans le quartier Nord. Elle compte 3180 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au Rue Julien Pelletier à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 048 € (5 %)

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