22 Rue de Bretagne, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°37 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Bretagne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 110 mètres
- - Lucé à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 261 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 336 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 712 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 234 mètres
Ventes au 22 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bretagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 22 Rue de Bretagne se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bretagne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bretagne se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Lucé et 4.76 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 250 € au 22 Rue de Bretagne à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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