10 Rue de Bruxelles, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de Bruxelles, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
2 niveaux - 1 logement - 1176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 139 mètres
- - Lucé à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 778 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 297 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1060 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 539 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 Rue de Bruxelles se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Bruxelles par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Bruxelles se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 22.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 400 € au 10 Rue de Bruxelles à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 960 € en assurant vous-même les visites, ou 1 480 € si le professionnel les prend en charge.
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