6 Rue de Bruxelles, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Bruxelles, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bruxelles Béguines.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 162 mètres
- - Lucé à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 726 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 211 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 979 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 527 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue de Bruxelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 6 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 6 Rue de Bruxelles se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Bruxelles par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Bruxelles se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 26.18 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 950 € au 6 Rue de Bruxelles à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 049 € en assurant vous-même les visites, ou 1 524 € si le professionnel les prend en charge.
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