12 Rue de Gascogne, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue de Gascogne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gascogne à 56 mètres
- - Lucé à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 764 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 786 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue de Gascogne se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gascogne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gascogne se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 26.41 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
