26 Rue de Gascogne, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Gascogne, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Maréchal Leclerc.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taye à 133 mètres
- - Lucé à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 842 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 847 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 1381 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 26 Rue de Gascogne se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gascogne par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Gascogne se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Lucé et -1.24 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 450 € au 26 Rue de Gascogne à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 386 € en assurant vous-même les visites, ou 1 193 € si le professionnel les prend en charge.
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