21 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
1 niveau - 10 logements - 680 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kennedy à 149 mètres
- - Lucé à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 340 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 308 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 273 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Beauce
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Beauce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 21 Rue de la Beauce se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Beauce par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Beauce se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.85 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 300 € au 21 Rue de la Beauce à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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