31 ter Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 ter Rue de la Beauce, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 31 ter Rue de la Beauce, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Paradis-Vieux Puits-Finistère.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauce à 161 mètres
- - Lucé à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 234 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 178 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 416 mètres
- - Ecole maternelle Les Lutins à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 249 mètres
Ventes au 31 ter Rue de la Beauce
Une vente a été recensée au 31 ter Rue de la Beauce. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 ter Rue de la Beauce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 ter Rue de la Beauce, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de la Beauce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 ter Rue de la Beauce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 ter Rue de la Beauce dans son marché local
Prix du 31 ter Rue de la Beauce par rapport à la voie
Sur Rue de la Beauce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 31 ter Rue de la Beauce se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 ter Rue de la Beauce par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 ter Rue de la Beauce se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Lucé et 16.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
