1 d Rue de la République, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 d Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
103 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 d Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 1 d Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 1 d Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 d Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 d Rue de la République, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 d Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 d Rue de la République dans son marché local
Prix du 1 d Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 d Rue de la République se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 d Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 d Rue de la République se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 28.5 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 1 d Rue de la République à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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