27 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°31 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
- - Lucé à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1059 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 145 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres
Ventes au 27 Rue de la République
Une vente a été recensée au 27 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la République, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la République dans son marché local
Prix du 27 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 27 Rue de la République se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la République se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Lucé et 22.71 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la République à Lucé
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la République est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 4.15 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
