38 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 14.08 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 23 mètres
- - Lucé à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1214 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1209 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 298 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres
Ventes au 38 Rue de la République
Une vente a été recensée au 38 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la République dans son marché local
Prix du 38 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 38 Rue de la République se situe 22.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la République se situe 20.07 % en dessous de la moyenne de Lucé et -12.21 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 38 Rue de la République
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 84 850 € au 38 Rue de la République à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 121 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
