62 Rue de la République, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², identique à celui du n°60 mais supérieur de 25.78 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue de la République, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
- - Lucé à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1084 mètres
- - Collège Les Petits Sentiers à 1085 mètres
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 153 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue de la République, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue de la République dans son marché local
Prix du 62 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 62 Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue de la République par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue de la République se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.2 % en dessous de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue de la République à Lucé
Le loyer moyen estimé au 62 Rue de la République est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
