24 bis Rue de la Resistance, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de la Resistance, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 ter.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue de la Resistance, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Elsa Triolet à 658 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Viollette à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue de la Resistance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de la Resistance dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de la Resistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 24 bis Rue de la Resistance se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de la Resistance par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des appartements atteint 2 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de la Resistance se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 11.17 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue de la Resistance à Lucé
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue de la Resistance est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 18.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Lucé, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lucé a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 4.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 881 €/m² au premier semestre 2020 à 2 448 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 279 €/m² sur la période récente.
