23 Rue de Londres, 28110 Lucé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Londres, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Londres, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 151 mètres
- - Lucé à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 788 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 140 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 848 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 737 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Londres
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Londres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Londres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Londres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Londres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Londres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Londres dans son marché local
Prix du 23 Rue de Londres par rapport à la voie
Sur Rue de Londres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 23 Rue de Londres se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Londres par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Londres se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Lucé et 5.23 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 700 € au 23 Rue de Londres à Lucé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 543 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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