15 Rue de Madrid, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.46 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 15 Rue de Madrid, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Genève à 192 mètres
- - Lucé à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 1124 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 677 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 803 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 15 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 15 Rue de Madrid se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Madrid par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Madrid se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Lucé et 12.52 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 750 € au 15 Rue de Madrid à Lucé, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 438 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 719 € en assurant vous-même les visites, ou 1 359 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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