1 Rue de Naples, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Naples, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue de Naples, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Herriot à 165 mètres
- - Lucé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 683 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 101 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 753 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 659 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Naples
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Naples au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Naples
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Naples complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Naples dans son marché local
Prix du 1 Rue de Naples par rapport à la voie
Sur Rue de Naples, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 1 Rue de Naples se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Naples par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Naples se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Lucé et 2.8 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
