2 Rue de Normandie, 28110 Lucé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Normandie, 28110 Lucé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Carreaux.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 3 mètres
- - Lucé à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers à 322 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 390 mètres
- - Lycée professionnel Philibert de l'Orme à 690 mètres
- - Ecole maternelle les Béguines à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Mendès France à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Lucé et à Eure-et-Loir
À Lucé, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Lucé et 3.25 % au-dessus de celle de Eure-et-Loir.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lucé a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 044 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 372 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 263 €/m² sur la période récente.
